9561

	صفحه اول  | ورود اعضا  | ثبت نام   راهنمای سایت (چگونه خرید کنیم؟) |  تماس Essential For Every Home
	سبد خرید خود را در تهران 2 ساعته تحویل بگیرید پیک ویژه  ( در  ساعات اداری )
	کتاب کتاب ادبیات کودک و نوجوان روانشناسی تاریخ و سیاست زبان خارجه فلسفه و عرفان فروش، اقتصاد و تجارت درسی دانشگاهی حقوق و قوانین مدیریت هنر پزشکی و سلامت جامعه شناسی منزل مذهبی علمی سرگرمی آرایش و بهداشت لوازم کامپیوتر         آرایشی و بهداشتی آرایشی و بهداشتی آرایش و بهداشت هدیه منزل         دیجیتال دیجیتال صوتی تصویری و دیجیتال هدیه کامپیوتر         CD - DVD CD - DVD کامپیوتر زبان خارجه هنر کودک و نوجوان روانشناسی ورزش سرگرمی ادبیات هدیه         اسباب بازی اسباب بازی کودک و نوجوان سرگرمی هدیه لوازم         پوشاک پوشاک پوشاک هدیه         جواهرآلات جواهرآلات زیور آلات هدیه         تزئینات تزئینات منزل هدیه لوازم
	همه محصولات  فقط غرفه فعلی همه محصولات این غرفه

 

مهارت تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان     حقوق و قوانین    حقوقی         مشاهده عکس بزرگتر             انتشارات آبنگاه     محصول كشور : ایران      مهارت تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان  (متاسفانه در حال حاضر امكان سفارش اين كالا به دليل اتمام موجودي وجود ندارد.) مشاهده فهرست مطالب این کتاب دیباچه مبحث اول شرایط انعقاد قرارداد پیش فروش اپارتمان گفتار اول : شرایط عمومی صحت قرارداد پیش فروش اپارتمان قصد و رضای طرفین ایجاب قبول اهلیت طرفین مورد معامله در قرارداد پیش فروش اپارتمان جهت معامله در قرارداد پیش فروش اپارتمان تشریفاتی یا رضایی بودن قرارداد پیش فروش اپارتمان تشریفاتی بودن فروش اموال غیر منقول (تنظیم سند رسمی) رضایی بودن فروش اموال غیر منتقول اثار قرارداد پیش فروش اپارتمان اثر قرارداد نسبت به طرفین تعهدات فروشنده ساخت و تکیل آپارتمان مطابق با اوصاف مذکور در قرارداد و برا ساس نقشه ساختمانی ساخت و تحویل آپارتمان در موعد مقرر تنظیم سند رسمی و تهیه معاملات آن اخذ گواهی پایان کار از شهرداری محل اخذ مفاصاحساب نوسازی اخذ مفاصات مالیاتی (اخذ گواهی موضوع ماده 187 قانون مالیاتهای مستقیم ) اعطای تسهیلات و وام بانکی تعهدات خریدار پرداخت ثمن معامله بر اساس قرارداد تحویل گرفتن اپارتمان حضور در دفتر خانه اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی تخلف از شرایط قرارداد و ضمانت اجرای آن عدم انجام تعهد وقوع قوه قهریه اتلاف موضوع قرارداد عدم انجام تعهد توسط فروشنده اجرای ناقص قرارداد تاخیر در انجام تعهد انتقال موضوع قرارداد به غیر و ضمانت اجرای آن انتقال شهری انتقال ارادی انتقال توسط خریدار انتقال توسط فروشنده انتقال قانونی و مشروع انتقال غیر قانونی و نامشروع تنظیم انواع مبایعه نامه که مورد تائید قوه قضائیه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و اداره کل امور اسناد و سردفتران و وزارت بازرگانی و مجمع امور صفنی توزیعی- خدماتی و اتحادیه صنفت مشاورین املاک درکل کشور یک شکل می باشد قرارداد پیش فروش قرارداد مشارکت در ساخت قرارداد انتقال سرقفلی قرارداد مبایعه نامه مبیعه نامه خودرو نمونه 1 بیع قطعی یک قطعه باغ مبایعه نام کلی اتومبیل با وراث مالک مبایعه نامه موبایل تلفن همراه مبایعه نامه کارخانه همراه با قرارداد رهن مبایعه نامه قطعی زمین تعاونیها قرارداد تقسیم نامه قرارداد وکالت قراداد مزرعه قرارداد معاوضه قرارداد پیمانکاری قرارداد جعاله قرارداد وصیت قرارداد ودیعه امانت گذار قرارداد کار * مهارت تنظیم قرارداد حقوقی پیش فروش آپارتمان در معاملات املاک * * با دیباچه ای از مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران * با توجه به رواج روزافزون قراردادهای پیش فروش اپارتمان در روابط معاملاتی افراد در سطح جامعه و تاسیس و تشکیل موسسات و شرکتهای بزرگ ساختمانی ، نحوه انعقاد این گونه قراردادها و شرایط شکلی آن نیز متفاوت گردیده است ودر نتیجه سازندگان و فروشندگان واحدهای ساختمانی و اپارتمانی به سلیقه خویش و به نحوی که منافع خود را تامین نمایند، قراردادهایی را از قبل با تیپ یکسان تدوین نموده و شرایطی را در انها گنجانده اند ، به نحوی که خریداران بایستی با پذیرش شرایط مندرج در قرارداد اقدام به انعقاد قرارداد نمایند و لذا نمیتوانند مفاد قرارداد یا شرایط مذکور در قرارداد را تغییر دهند و این چیزی جز تحمیل اراده فروشندگان بر خریداران نیست . در این کتاب شرایط عمومی انعقاد قرارداد پیش فروش اپارتمان مورد بحث واقع می گردد و چگونگی توافق فروشنده و خریدار و نحوه اعلام ایجاب و قبول مورد بحث واقع شده و مهمتر انکه مورد معامله چگونه در نزد طرفین معلوم و معین می شود؟ سپس در این مورد بحث می گردد که ایا با توجه به اینکه اپارتمان مال غیر منقول محسوب می شود و در زمره املاک می باشد، تنظیم سند رسمی برای انعقاد چنین قراردادهای لازم و ضروری است به عبارت دیگر ایا تنظیم سند رسمی از شرایط صحت این گونه قراردادهاست یا نه ؟ نهایتاً اینکه ایا قرارداد راجع به فروش اپارتمان ساخته نشده یک عقد تشریفاتی است یا یک عقد رضایی ؟ از طرف دیگر با توجه به این نکته که قرارداد پیش فروش اپارتمان ماهیت بیع داشته و لذا اثار بیع صحیح بر این نوع توافق ها جاری خواهد شد و چون بیع از زمره عقود معوض می باشد بنابراین هر یک از طرفین قراداد اعم از فروشنده و خریدار در مقابل یکدیگر تعهداتی را بر عهده دارند که هر یک جداگانه در این اثر بررسی می گردد . تعداد صفحه: 136   نوبت چاپ: 4     قطع: وزیری نویسنده: مرتضی یوسفی   ورود اعضا (اعضایی که دارای رمز هستند) پست الکترونیک رمز     ثبت نام نکرده اید؟ ثبت نام کنید  (چرا ثبت نام کنیم؟) رمز خود را فراموش کرده اید؟ دریافت رمز     ورود مشتریان سابق (که هنوز رمز دریافت نکرده اند) اگر قبلاً بدون دریافت ثبت نام و فقط با وارد نمودن email، خرید کرده اید، email خود را وارد کنید :

تنظیم و نگارش حقوقی اظهارنامه در معاملات املاک قيمت فروش: 35,000 ريال   فنون بازاریابی با گرایش املاک قيمت فروش: 20,000 ريال

كساني كه كالاي مورد مشاهده شما را از اين فروشگاه خريداري كرده اند‏، اين محصولات را نيز سفارش داده اند. افعال تجاری در انگلیسی قيمت فروش : 7,000 ريال   خود آموز گرامر فرانسه - مقدماتی قيمت فروش : 80,000 ريال   قانون روابط موجر و مستاجر در نظم حقوقی کنونی قيمت فروش : 26,000 ريال   نحوه رسیدگی به دعاوی حقوقی در محاکم تجدیدنظر قيمت فروش : 25,000 ريال   قانون مجازات اسلامی، حدود و قصاص و... قيمت فروش : 19,000 ريال   قوانین و مقررات ثبتی- 1390 قيمت فروش : 52,000 ريال   قانون ثبت در نظم حقوقی کنونی قيمت فروش : 95,000 ريال   اعاده دادرسی در امور مدنی قيمت فروش : 30,000 ريال   قانون ثبت اسناد و املاک در رویه قضائی قيمت فروش : 78,000 ريال   قانون امور حسبی در نظم حقوقی كنونی قيمت فروش : 30,000 ريال   مجموعه قوانین و مقررات ثبتی قيمت فروش : 200,000 ريال   مجموعه قوانین و مقررات ضابطین دادگستری قيمت فروش : 24,000 ريال

 

فروشگاه الکترونیک ایفه - تلفن :   22890600 - 021  (5 خط)     |     22856300 - 021     پست الکترونیک :   info@efeh.com   نمایشگاه   9561